征地拆遷 律師(征地拆遷律師法律咨詢)

集體土地征收在《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》中已有明確規(guī)定。征用土地應(yīng)遵循的程序，如各級(jí)政府批準(zhǔn)、征地前征地公告、安置補(bǔ)償方案公告程序等。如果行政機(jī)關(guān)不按法定程序就想征用我們的土地，這無(wú)疑是非法的。作為被征收人，我們必須堅(jiān)決拿起法律武器捍衛(wèi)自己的權(quán)利，我們的拆遷律師是您最好的維權(quán)伙伴！北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué)產(chǎn)權(quán)與土地機(jī)構(gòu)研究所聯(lián)席所長(zhǎng)石西寧律師通過(guò)自己代理的一個(gè)案例告訴大家，北京京康律師事務(wù)所作為一支專業(yè)團(tuán)隊(duì)，處理征地拆遷糾紛的律師，具有豐富的處理征地拆遷糾紛的經(jīng)驗(yàn)。在維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益時(shí)，如何追求最高效率，盡快解決案件，以最低的維權(quán)成本，讓當(dāng)事人非常滿意！

案例介紹

張女士家在山東某村擁有合法承包地。當(dāng)?shù)匾患覍?shí)業(yè)公司于2021年8月12日發(fā)布征地公告，張女士的承包地被納入征收范圍。2021年8月18日，公司上門考察并與張女士進(jìn)行洽談。張女士覺(jué)得事情有些奇怪。一般情況下，她家的承包地都是基本農(nóng)田。國(guó)家一直提倡保護(hù)耕地，現(xiàn)在有公司來(lái)了，說(shuō)要買她家的耕地。對(duì)方公司有這么大的權(quán)力嗎？但對(duì)方說(shuō)的是一大群。作為一名普通公民，張女士不知道該如何應(yīng)對(duì)，于是張女士請(qǐng)來(lái)了北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué)產(chǎn)權(quán)與土地機(jī)構(gòu)研究所聯(lián)席所長(zhǎng)石西寧。科學(xué)與法律。律師在這里幫助您解決當(dāng)前的困境。

石律師接案后分析事實(shí)，認(rèn)為首先應(yīng)該確認(rèn)政府是否在幕后黑手企業(yè)征地，首先確認(rèn)征地是否屬于行政征用。于是，我們采取“先禮后攻”的原則，以張女士律師的名義向當(dāng)?shù)卣l(fā)出了律師函，向當(dāng)?shù)卣f(shuō)明了事實(shí)和情況。在維護(hù)客戶合法權(quán)益的前提下，我們希望與政府進(jìn)行平等協(xié)商，但我們也不會(huì)放棄通過(guò)訴訟等方式捍衛(wèi)自己的權(quán)利。當(dāng)?shù)卣盏轿宜穆蓭熀螅虑檫M(jìn)展非常順利。當(dāng)?shù)卣e極聯(lián)系我們的律師，在我們律師的幫助下，雙方最終進(jìn)行了面對(duì)面的談判。我們的律師在談判桌上積極維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，據(jù)理力爭(zhēng)，并出示了我們律師前期認(rèn)真調(diào)查的證據(jù)和材料。最終，在證據(jù)和我們律師的完美表現(xiàn)面前，政府同意了我們的條件。

這起案件原本需要通過(guò)繁瑣的訴訟程序來(lái)解決。最終我們只是憑借律師函才獲得了客戶想要的賠償條件。真正專業(yè)的律師能夠以最好、最快、最有效、最經(jīng)濟(jì)的方式解決問(wèn)題！

石律師提醒

拆遷是一項(xiàng)長(zhǎng)期斗爭(zhēng)，需要全面的專業(yè)知識(shí)、全面的掌控、合理的法律運(yùn)用。即使是擁有多年訴訟經(jīng)驗(yàn)的律師，也要不斷學(xué)習(xí)、更新，才能對(duì)案件冷靜分析、做出正確判斷。對(duì)于非法律專家來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)巨大的課題，不是短期補(bǔ)充就能實(shí)現(xiàn)的。因此，當(dāng)您遇到任何拆遷問(wèn)題時(shí)，不妨咨詢律師，并在律師的指導(dǎo)下專業(yè)維權(quán)。